Ref. CAIXA: 8787715068672
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715068672
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 403, BL 14 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.742,39
Desconto de 47,7% • R$ 2.320,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.000,00
Economia: R$ 86.257,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Este apartamento no tradicional Residencial Tupinambás , localizado no bairro Comendador Soares, oferece a distribuição perfeita para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro . A região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a comércios locais, serviços e vias de fácil acesso, garantindo conforto e conveniência para toda a família. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está avaliado em R$ 181.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 94.742,39 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar pagando extremamente barato ou para lucrar com revenda e locação, oportunidades com uma margem de valorização tão expressiva são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.23 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715068672
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.320,98/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 403, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL TUPINAMBAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31740 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949711 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715068672)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715068672, é de R$ 94.742,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.257,61. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.320,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715068672 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715068672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715068672?
Para o imóvel Ref. 8787715068672, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715068672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31740, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715068672) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVA IGUACU/RJ
Ver todos em NOVA IGUACU →
-44,8%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 99.311,87
Avaliação: R$ 180.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 99.555,89
Avaliação: R$ 168.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 89.575,84
Avaliação: R$ 153.000,00
Ver Detalhes →
-48,1%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 88.021,78
Avaliação: R$ 169.755,72
Ver Detalhes →
