Ref. CAIXA: 1555523562840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONCEICAO II, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 1555523562840
📍 RUA TAMBURIM, N SN, APTO 302, ED RORAIMA RUA C — CONCEICAO II, FEIRA DE SANTANA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.919,57
Desconto de 45,1% • R$ 1.732,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.080,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Doce Lar Conceição, no bairro Conceição II, é o achado que você esperava em Feira de Santana. Com ambiente acolhedor e infraestrutura pronta para receber a sua rotina, o imóvel une o aconchego de um lar com a praticidade de viver em um condomínio estruturado. É a chance ideal para sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região de constante valorização na cidade. O grande diferencial, no entanto, está na economia real e imediata: avaliado originalmente em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.919,57 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de valorização e rentabilidade raríssima de encontrar no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para investir com alto potencial de retorno, essa é uma oportunidade única que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.91 DE AREA TOTAL, 44.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555523562840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.39 m² • Valor/m²: R$ 1.732,81/m² |
| Endereço Completo | RUA TAMBURIM, N SN, APTO 302, ED RORAIMA RUA C |
| Bairro / Município / UF | CONCEICAO II — FEIRA DE SANTANA/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOCE LAR CONCEICAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62124 |
Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01081561855174 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555523562840)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONCEICAO II, FEIRA DE SANTANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONCEICAO II (FEIRA DE SANTANA/BA), Ref. CAIXA 1555523562840, é de R$ 76.919,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.080,43. Considerando a área de 44.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.732,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555523562840 em CONCEICAO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555523562840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555523562840?
Para o imóvel Ref. 1555523562840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555523562840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62124, Comarca de FEIRA DE SANTANA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555523562840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
