Ref. CAIXA: 8787717287576
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COND VARANDAS, CAMPINAS/SP – Ref 8787717287576
📍 RUA NIVALDO ALVES BONILHA, N 74, APTO 131, 13 ANDAR TORRE 02 — COND VARANDAS, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.934,52
Desconto de 38,8% • R$ 3.611,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 271.000,00
Economia: R$ 105.065,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um novo lar com excelente custo-benefício ou a oportunidade ideal para rentabilizar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Varandas é uma escolha estratégica em Campinas. Com uma planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto na medida certa para a rotina do dia a dia, inserido em um condomínio bem estruturado que garante a tranquilidade e a segurança que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma ocasião única para adquirir seu espaço com condições diferenciadas no mercado local. Seja para morar bem gastando menos ou para gerar renda passiva com locação em uma localização valorizada, este é o momento de fazer um investimento seguro e transformar o sonho da casa própria em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.70 DE AREA TOTAL, 45.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717287576
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.95 m² • Valor/m²: R$ 3.611,20/m² |
| Endereço Completo | RUA NIVALDO ALVES BONILHA, N 74, APTO 131, 13 ANDAR TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | COND VARANDAS — CAMPINAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VARANDAS - CASA FELIZ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 290028 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 33442185043102103 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 410) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717287576)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COND VARANDAS, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COND VARANDAS (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8787717287576, é de R$ 165.934,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 271.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.065,48. Considerando a área de 45.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.611,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717287576 em COND VARANDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717287576), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717287576?
Para o imóvel Ref. 8787717287576, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717287576 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 290028, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717287576) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAMPINAS/SP
Ver todos em CAMPINAS →
-38,8%
JARDIM CAPIVARI
APARTAMENTO em JARDIM CAPIVARI
R$ 172.669,87
Avaliação: R$ 282.000,00
Ver Detalhes →
-38,8%
RESIDENCIAL NOVO TEMPO
APARTAMENTO em RESIDENCIAL NOVO TEMPO
R$ 157.974,56
Avaliação: R$ 258.000,00
Ver Detalhes →
