Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO ALVORADA, UBERLANDIA/MG – Ref 8787712368250

Ref. CAIXA: 8787712368250 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.81 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO ALVORADA, UBERLANDIA/MG – Ref 8787712368250

📍 RUA ARISTIDES FERNANDES MORAIS, N 405, APTO 03, BLOCO C PAVIMENTO TERREO — CONJUNTO ALVORADA, UBERLANDIA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 118.465,05
Desconto de 39,6% • R$ 2.378,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 77.534,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma excelente oportunidade em Uberlândia, este apartamento no Residencial Villagio Uberlândia (Conjunto Alvorada) é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal tanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com praticidade e conforto, quanto para quem busca uma opção rentável para gerar renda com locação em uma região de constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com condições únicas de aquisição. Seja para morar bem ou investir de forma inteligente no mercado imobiliário mineiro, essa é aquela chance rara que une segurança, excelente localização e alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 79.00 DE AREA TOTAL, 49.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712368250
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.81 m² • Valor/m²: R$ 2.378,34/m²
Endereço CompletoRUA ARISTIDES FERNANDES MORAIS, N 405, APTO 03, BLOCO C PAVIMENTO TERREO
Bairro / Município / UFCONJUNTO ALVORADA — UBERLANDIA/MG
CondomínioRESIDENCIAL VILLAGIO UBERLANDIA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 224577 | Comarca: UBERLANDIA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01130100100039
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 121) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712368250)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO ALVORADA, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO ALVORADA (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8787712368250, é de R$ 118.465,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.534,95. Considerando a área de 49.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.378,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712368250 em CONJUNTO ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712368250), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712368250?
Para o imóvel Ref. 8787712368250, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712368250 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 224577, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712368250) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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