Ref. CAIXA: 8787718119766
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL CLAUDIONOR CINTI, ARACATUBA/SP – Ref 8787718119766
📍 TRAVESSA ERNESTO NAZARET, N 140, APTO 404, BL 08 — CONJUNTO HABITACIONAL CLAUDIONOR CINTI, ARACATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.667,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar ou fazer um investimento altamente lucrativo em Araçatuba, este apartamento no Residencial Aires , localizado no Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro prático e uma excelente distribuição em seus ambientes, oferecendo toda a segurança e o conforto de um condomínio fechado com infraestrutura completa para o seu dia a dia. O grande destaque desta oportunidade exclusiva de imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 190.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 114.838,57 — uma diferença expressiva que representa uma economia gigantesca e um potencial de valorização imediato para o seu bolso. Seja para sair do aluguel com facilidade ou garantir uma renda passiva sólida, oportunidades com esse custo-benefício duram pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.59 DE AREA TOTAL, 43.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718119766
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.05 m² • Valor/m²: R$ 2.667,56/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA ERNESTO NAZARET, N 140, APTO 404, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL CLAUDIONOR CINTI — ARACATUBA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL AIRES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 139210 |
Comarca: ARACATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 121189 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718119766)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL CLAUDIONOR CINTI, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL CLAUDIONOR CINTI (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787718119766, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 43.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.667,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718119766 em CONJUNTO HABITACIONAL CLAUDIONOR CINTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718119766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718119766?
Para o imóvel Ref. 8787718119766, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718119766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139210, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718119766) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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