Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQUITA, SOROCABA/SP – Ref 8787720796478

Ref. CAIXA: 8787720796478 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.49 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQUITA, SOROCABA/SP – Ref 8787720796478

📍 RUA NILVA ZILAH SILVATTI VIANA, N 360, APTO 86, TORRE 1 — CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQUITA, SOROCABA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 175.731,39
Desconto de 38,8% • R$ 4.340,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 287.000,00
Economia: R$ 111.268,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.49 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e escolha inteligente, este apartamento no Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita, em Sorocaba, é a oportunidade ideal. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional, aconchegante e pronta para se adaptar ao estilo de vida da sua família ou se transformar em uma excelente fonte de renda com locação. A localização garante praticidade no dia a dia, em um bairro estruturado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Avaliado em R$ 287.000,00 e oferecido exatamente por esse valor de venda, trata-se de um patrimônio consolidado por um preço justo de mercado, ideal para quem deseja adquirir um bem com a segurança das garantias da Caixa. Imóveis retomados com essas características na região costumam ter alta procura e rápida liquidez, por isso, garantir um ativo sólido como este é o passo ideal para quem não quer perder tempo e deseja investir no seu futuro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 50.96 DE AREA TOTAL, 40.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787720796478
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.49 m² • Valor/m²: R$ 4.340,12/m²
Endereço CompletoRUA NILVA ZILAH SILVATTI VIANA, N 360, APTO 86, TORRE 1
Bairro / Município / UFCONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQUITA — SOROCABA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 161578 | Comarca: SOROCABA-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 246461049101070
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 468) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720796478)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQUITA, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQUITA (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 8787720796478, é de R$ 175.731,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 287.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.268,61. Considerando a área de 40.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.340,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720796478 em CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQUITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720796478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720796478?
Para o imóvel Ref. 8787720796478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720796478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 161578, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720796478) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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