Ref. CAIXA: 8444431067520
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL ROBERTO ROMANO, SANTA BARBARA D’OESTE/SP – Ref 8444431067520
📍 RUA REVERENDO JOAO FELICIANO PIRES, N 260, APTO 14, BL 260-A — CONJUNTO HABITACIONAL ROBERTO ROMANO, SANTA BARBARA D'OESTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.778,12
Desconto de 50,3% • R$ 1.060,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.100,00
Economia: R$ 45.321,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar alta rentabilidade como investidor em Santa Bárbara d'Oeste! Este apartamento no tradicional Conjunto Habitacional Roberto Romano destaca-se por um valor incrivelmente abaixo do mercado: avaliado em R$ 90.100,00 , ele está disponível por apenas R$ 44.778,12 . Essa economia impressionante de quase 46% em um imóvel retomado da Caixa garante uma margem de patrimônio imediata, perfeita para quem deseja construir patrimônio ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. O imóvel possui uma planta prática e funcional com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, ideal para o conforto da sua família ou para garantir renda rápida com locação. Localizado em um bairro residencial tranquilo, estruturado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, o apartamento une excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Oportunidades estratégicas de leilão com esse nível de desconto são extremamente raras e costumam vender rápido — não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.48 DE AREA TOTAL, 42.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431067520
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.23 m² • Valor/m²: R$ 1.060,34/m² |
| Endereço Completo | RUA REVERENDO JOAO FELICIANO PIRES, N 260, APTO 14, BL 260-A |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL ROBERTO ROMANO — SANTA BARBARA D'OESTE/SP |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL ROBERTO ROMANO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80467 |
Comarca: SANTA BARBARA D'OESTE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15061232207041201008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431067520)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL ROBERTO ROMANO, SANTA BARBARA D'OESTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL ROBERTO ROMANO (SANTA BARBARA D'OESTE/SP), Ref. CAIXA 8444431067520, é de R$ 44.778,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.100,00), gerando uma economia direta de R$ 45.321,88. Considerando a área de 42.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.060,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431067520 em CONJUNTO HABITACIONAL ROBERTO ROMANO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431067520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431067520?
Para o imóvel Ref. 8444431067520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431067520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80467, Comarca de SANTA BARBARA D'OESTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA BARBARA D'OESTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431067520) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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