Ref. CAIXA: 8787712778865
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM, LONDRINA/PR – Ref 8787712778865
📍 RUA ELZIRA BITTENCOURT GUIDES, N 55, APTO 402, BL 11 TERREO VG 177 — CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM, LONDRINA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.393,73
Desconto de 45,6% • R$ 2.825,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 102.606,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de surgir em Londrina! Este apartamento de 2 quartos no Conjunto Habitacional Violim combina praticidade, excelente localização e uma condição financeira simplesmente imperdível. É o cenário perfeito para quem busca sair do aluguel com segurança ou deseja garantir um patrimônio com altíssimo potencial de rentabilidade e valorização na região. O grande destaque aqui é a oportunidade inacreditável de preço: avaliado em R$ 225.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 122.393,73 — ou seja, você compra com um desconto incrível de quase 40% sobre o valor real de mercado! Trata-se de uma margem de lucro garantida já na compra, ideal para quem sabe reconhecer um negócio altamente lucrativo antes que outro comprador chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.31 DE AREA TOTAL, 43.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712778865
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.31 m² • Valor/m²: R$ 2.825,99/m² |
| Endereço Completo | RUA ELZIRA BITTENCOURT GUIDES, N 55, APTO 402, BL 11 TERREO VG 177 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM — LONDRINA/PR |
| Condomínio | LONDRINA - CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113917 |
Comarca: LONDRINA-PR Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 07020872104600174 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712778865)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM, LONDRINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM (LONDRINA/PR), Ref. CAIXA 8787712778865, é de R$ 122.393,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.606,27. Considerando a área de 43.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.825,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712778865 em CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712778865, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712778865?
Para o imóvel Ref. 8787712778865, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712778865 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113917, Comarca de LONDRINA-PR, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LONDRINA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712778865) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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