Ref. CAIXA: 1444406415733
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CORDOVIL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406415733
📍 RUA PONTO CHIQUE, N 103, APTO 508, BL 04 — CORDOVIL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.985,21
Desconto de 48,7% • R$ 929,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 78.000,00
Economia: R$ 38.014,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara e com alto potencial de rentabilidade em Cordovil: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por apenas R$ 39.985,21 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 78.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 80% sobre o valor real do imóvel, oferecendo uma margem de lucro extraordinária para investidores focados em revenda ou renda de aluguel, além de ser a chance perfeita para quem deseja sair do aluguel pagando um valor inacreditavelmente acessível. Sendo uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, o imóvel reúne a combinação ideal de segurança jurídica na aquisição e preço imbatível na Zona Norte do Rio de Janeiro. Seja para conquistar o seu primeiro lar com um investimento inicial mínimo ou para multiplicar seu patrimônio no mercado imobiliário carioca, esta é uma daquelas ofertas que não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e transforme esse excelente custo-benefício em um grande passo para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406415733
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 929,89/m² |
| Endereço Completo | RUA PONTO CHIQUE, N 103, APTO 508, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CORDOVIL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 226043 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11071628 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406415733)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CORDOVIL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CORDOVIL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406415733, é de R$ 39.985,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 78.000,00), gerando uma economia direta de R$ 38.014,79. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 929,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406415733 em CORDOVIL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406415733), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406415733?
Para o imóvel Ref. 1444406415733, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406415733 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 226043, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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