Retomado Caixa APARTAMENTO – CORDOVIL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444404739106

Ref. CAIXA: 8444404739106 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CORDOVIL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444404739106

📍 RUA AGUA DOCE, N 105, APTO 204, BL 02, LT 29 — CORDOVIL, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.491,47
Desconto de 49,1% • R$ 1.102,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.228,79
Economia: R$ 46.737,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com mais de 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Cordovil é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro que unifica preço acessível e alto potencial de retorno. Avaliado em R$ 95.228,79 e ofertado por apenas R$ 48.491,47 , o imóvel se destaca como uma excelente escolha tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em rentabilidade via locação ou revenda. A localização estratégica em Cordovil oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e serviços essenciais da região. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor significativamente abaixo do mercado, a liquidez e o potencial de valorização são imediatos — uma decisão inteligente para transformar um orçamento enxuto em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404739106
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.102,08/m²
Endereço CompletoRUA AGUA DOCE, N 105, APTO 204, BL 02, LT 29
Bairro / Município / UFCORDOVIL — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 191178 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11058807
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404739106)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CORDOVIL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CORDOVIL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444404739106, é de R$ 48.491,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.228,79), gerando uma economia direta de R$ 46.737,32. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.102,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404739106 em CORDOVIL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404739106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404739106?
Para o imóvel Ref. 8444404739106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404739106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191178, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444404739106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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