Ref. CAIXA: 8444404739106
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CORDOVIL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444404739106
📍 RUA AGUA DOCE, N 105, APTO 204, BL 02, LT 29 — CORDOVIL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.491,47
Desconto de 49,1% • R$ 1.102,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.228,79
Economia: R$ 46.737,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Cordovil é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro que unifica preço acessível e alto potencial de retorno. Avaliado em R$ 95.228,79 e ofertado por apenas R$ 48.491,47 , o imóvel se destaca como uma excelente escolha tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em rentabilidade via locação ou revenda. A localização estratégica em Cordovil oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e serviços essenciais da região. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor significativamente abaixo do mercado, a liquidez e o potencial de valorização são imediatos — uma decisão inteligente para transformar um orçamento enxuto em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404739106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.102,08/m² |
| Endereço Completo | RUA AGUA DOCE, N 105, APTO 204, BL 02, LT 29 |
| Bairro / Município / UF | CORDOVIL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191178 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11058807 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404739106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CORDOVIL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CORDOVIL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444404739106, é de R$ 48.491,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.228,79), gerando uma economia direta de R$ 46.737,32. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.102,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404739106 em CORDOVIL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404739106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404739106?
Para o imóvel Ref. 8444404739106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404739106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191178, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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