Ref. CAIXA: 1787701677894
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701677894
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 302, BL 04 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.463,78
Desconto de 43,4% • R$ 2.284,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 84.536,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no condomínio Novolar Floresidencial do Brito , localizado em Cosmos, é exatamente isso. Com ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal, o imóvel oferece o conforto e a segurança que sua família merece, além da infraestrutura de um condomínio pensado para o seu bem-estar diário. O grande destaque aqui é a margem surreal de ganho: avaliado em R$ 195.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 110.463,78 — um desconto impressionante de quase 37% abaixo do valor de mercado . É uma economia direta de mais de R$ 72 mil que se traduz em patrimônio imediato no seu bolso, seja para morar pagando uma prestação acessível ou para lucrar com revenda e locação. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, então garanta essa conquista antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 110.23 DE AREA TOTAL, 48.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701677894
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.35 m² • Valor/m²: R$ 2.284,67/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 302, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | NOVOLAR FLORESIDENCIAL DO BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47979 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34953430 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701677894)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701677894, é de R$ 110.463,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.536,22. Considerando a área de 48.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.284,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701677894 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701677894), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701677894?
Para o imóvel Ref. 1787701677894, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701677894 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47979, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701677894) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
