Ref. CAIXA: 8787701759406
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701759406
📍 RUA DAS AMENDOEIRAS, N 164, APTO 108, BL 12 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.096,64
Desconto de 42,6% • R$ 1.882,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 80.903,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquista da casa própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Cosmos (Rio de Janeiro/RJ) é a oportunidade exata para o seu momento. Avaliado em R$ 190.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 109.096,64 — um desconto expressivo de quase 40%, gerando uma margem de patrimônio de mais de R$ 75 mil já no ato do negócio. É a escolha ideal tanto para quem deseja sair do aluguel morando em uma região tradicional da Zona Oeste carioca quanto para o investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda. Como se trata de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma transação segura, transparente e com um custo de entrada infinitamente menor do que as opções convencionais do mercado imobiliário. O bairro de Cosmos oferece excelente praticidade para o dia a dia, com transporte, comércios e serviços essenciais a poucos minutos do seu portão. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco tempo no mercado — garanta as condições deste imóvel e transforme esse excelente valor de compra no seu próximo passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.96 DE AREA TOTAL, 57.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701759406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.96 m² • Valor/m²: R$ 1.882,27/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS AMENDOEIRAS, N 164, APTO 108, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16857 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34162750 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701759406)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787701759406, é de R$ 109.096,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.903,36. Considerando a área de 57.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.882,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701759406 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701759406), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701759406?
Para o imóvel Ref. 8787701759406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701759406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16857, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701759406) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
