Ref. CAIXA: 8787703117509
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703117509
📍 RUA DAS AMOREIRAS, N 248, APTO 203, BL 07 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.338,98
Desconto de 45,0% • R$ 1.756,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 56.661,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.47 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Residencial Encanto, no bairro Cosmos, é a sua melhor escolha. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem estruturada em um ambiente acolhedor. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 126.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.338,98 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, seja para garantir sua casa própria pagando muito pouco ou para gerar renda passiva com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.31 DE AREA TOTAL, 39.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703117509
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.47 m² • Valor/m²: R$ 1.756,75/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS AMOREIRAS, N 248, APTO 203, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ENCANTO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19614 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34079848 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703117509)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703117509, é de R$ 69.338,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.661,02. Considerando a área de 39.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.756,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703117509 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703117509), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703117509?
Para o imóvel Ref. 8787703117509, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703117509 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19614, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703117509) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
