Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706866073

Ref. CAIXA: 8787706866073 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.87 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706866073

📍 RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 401, BL 13 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.473,77
Desconto de 55,3% • R$ 1.446,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 78.526,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira , esta é a oportunidade que esperava no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Águas do Alvorada , em Cosmos, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina. É o ponto de partida perfeito para quem quer sair do aluguel ou conquistar um espaço com excelente custo-benefício em uma região com toda a infraestrutura para a sua família. O grande destaque, porém, está na facilidade de compra: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.473,77 — incrível 50% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 142.000,00). Seja para morar pagando uma prestação menor que um aluguel ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, esta é uma daquelas chances raras do mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706866073
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 1.446,86/m²
Endereço CompletoRUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 401, BL 13
Bairro / Município / UFCOSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DO ALVORADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37847 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34709766
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706866073)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706866073, é de R$ 63.473,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.526,23. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.446,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706866073 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706866073), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706866073?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787706866073, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706866073 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37847, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706866073) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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