Ref. CAIXA: 8787713472247
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713472247
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 102, BL 02 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.198,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio! Avaliado em R$ 163.000,00 , este apartamento de 2 quartos no Condomínio Novolar Flores Residencial do Brito , em Cosmos, está sendo vendido por apenas R$ 96.592,92 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de conquistar seu imóvel próprio ou obter excelente retorno financeiro investindo em uma das regiões que mais crescem na cidade. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma distribuição inteligente de espaço com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e aconchego no dia a dia. O condomínio conta com estrutura moderna e segurança para proporcionar todo o conforto e tranquilidade que sua família merece. Imóveis retomados com esse patamar de desconto e excelente liquidez não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para aproveitar esta oportunidade única antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.94 DE AREA TOTAL, 43.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713472247
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.94 m² • Valor/m²: R$ 2.198,29/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 102, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO NOVOLAR FLORESIDENCIAL DO BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47931 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34953018 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713472247)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713472247, é de R$ 96.592,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 43.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.198,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713472247 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713472247), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713472247?
Para o imóvel Ref. 8787713472247, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713472247 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47931, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713472247) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
