Ref. CAIXA: 8787714726684
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714726684
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 102, BL 20 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.670,66
Desconto de 45,2% • R$ 2.063,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.412,13
Economia: R$ 74.741,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no condomínio Novolar Floresidencial do Brito , no bairro de Cosmos, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Seja para transformar no seu novo lar ou para gerar renda garantida com locação, o imóvel entrega excelente custo-benefício em uma região com toda a comodidade comercial por perto. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 165.412,13 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.670,66 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado , representando um desconto direto de mais de R$ 67 mil na sua compra. Oportunidades com essa margem de lucro e valor de entrada reduzido são raras e vendem rápido — garanta essa arrematação antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.03 DE AREA TOTAL, 43.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714726684
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.94 m² • Valor/m²: R$ 2.063,51/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 102, BL 20 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | NOVOLAR FLORESIDENCIAL DO BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48291 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34956615 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714726684)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714726684, é de R$ 90.670,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.412,13), gerando uma economia direta de R$ 74.741,47. Considerando a área de 43.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.063,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714726684 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714726684), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714726684?
Para o imóvel Ref. 8787714726684, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714726684 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48291, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714726684) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
