Ref. CAIXA: 8787715794322
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715794322
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 503, BL 18 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.092,72
Desconto de 41,1% • R$ 2.642,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 80.907,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Incrível oportunidade de investimento ou moradia própria em Cosmos, no Rio de Janeiro! Este apartamento no condomínio Novolar Floresidencial do Brito conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma rotina bem localizada. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação em uma região com alta demanda, o imóvel reúne todas as características que garantem liquidez e valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 197.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 116.092,72 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% abaixo do preço de mercado , gerando um patrimônio imediato já na compra. Oportunidades com essa margem de lucro e custo-benefício são raras no mercado imobiliário carioca e costumam vender muito rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.03 DE AREA TOTAL, 43.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715794322
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.94 m² • Valor/m²: R$ 2.642,07/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 503, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | NOVOLAR FLORESIDENCIAL DO BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48268 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34956300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715794322)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715794322, é de R$ 116.092,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.907,28. Considerando a área de 43.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.642,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715794322 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715794322), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715794322?
Para o imóvel Ref. 8787715794322, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715794322 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48268, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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