Ref. CAIXA: 8787712010134
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSTA E SILVA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787712010134
📍 RUA WALTER ERWIG FILHO, N 470, APTO 404, TORRE 2, VAGA 645 — COSTA E SILVA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 133.938,03
Desconto de 39,6% • R$ 3.022,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.600,00
Economia: R$ 87.661,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.31 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente opção para quem busca seu novo lar ou um investimento seguro no bairro Costa e Silva, em Porto Alegre. O apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o aconchego ideais para a rotina do dia a dia. Localizado em uma região estratégica e em constante valorização, o imóvel combina o conforto de morar bem com a facilidade de acesso a serviços e comércios da zona norte da capital. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação com processos simplificados e excelente custo-benefício. O valor de venda está fixado em R$ 270.000,00 para este apartamento de 2 quartos no Costa e Silva, representando uma oportunidade única para você sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária em Porto Alegre. Entre em contato para entender as condições facilitadas de aquisição e agende uma conversa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.98 DE AREA TOTAL, 44.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712010134
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.31 m² • Valor/m²: R$ 3.022,75/m² |
| Endereço Completo | RUA WALTER ERWIG FILHO, N 470, APTO 404, TORRE 2, VAGA 645 |
| Bairro / Município / UF | COSTA E SILVA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65240 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 100222269 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 353) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712010134)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSTA E SILVA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSTA E SILVA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787712010134, é de R$ 133.938,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.600,00), gerando uma economia direta de R$ 87.661,97. Considerando a área de 44.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.022,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712010134 em COSTA E SILVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712010134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712010134?
Para o imóvel Ref. 8787712010134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712010134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65240, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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