Ref. CAIXA: 1444418316786
VENDA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COVANCA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444418316786
📍 TRAVESSA AMBROSIO, N 115, APTO 201, LT C CS 01 — COVANCA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.901,57
Desconto de 64,5% • R$ 884,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.600,00
Economia: R$ 112.698,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Covanca, é a escolha perfeita para quem busca valorização garantida e custo-benefício imbatível. Situado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua família ou a liquidez certa para quem deseja rentabilizar no mercado imobiliário. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 174.600,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.901,57 — um desconto impressionante de mais de 60% abaixo do preço de mercado por se tratar de uma oportunidade retomada da Caixa. Com uma margem de lucro expressiva no ato da compra e parcelas que cabem no seu bolso, essa é a chance perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio antes que outro comprador atento chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418316786
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 884,31/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA AMBROSIO, N 115, APTO 201, LT C CS 01 |
| Bairro / Município / UF | COVANCA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38983 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 160722000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418316786)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COVANCA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COVANCA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444418316786, é de R$ 61.901,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.600,00), gerando uma economia direta de R$ 112.698,43. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 884,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418316786 em COVANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418316786), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418316786?
Para o imóvel Ref. 1444418316786, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418316786 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38983, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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