Ref. CAIXA: 8787705738543
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZEIRO DE SANTA BARBARA, SAO LUIS/MA – Ref 8787705738543
📍 AVENIDA DA SAUDADE, N 50, APTO 203, BLOCO 02 2 PAVIMENTO — CRUZEIRO DE SANTA BARBARA, SAO LUIS/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.752,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer uma escolha financeira inteligente, este apartamento de 2 quartos no Residencial Village Del Este V é a oportunidade ideal em São Luis/MA. Localizado no bairro Cruzeiro de Santa Bárbara, o imóvel oferece um layout funcional e acolhedor, com 1 banheiro social, perfeito para quem quer sair do aluguel com segurança ou investir em uma região de constante valorização com excelente potencial de retorno em locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação facilitada por apenas R$ 76.464,05, adquirindo um patrimônio pronto para receber seus projetos de vida. Seja para morar bem em um condomínio estruturado ou para diversificar sua carteira de investimentos na capital maranhense, esta é uma daquelas chances raras no mercado imobiliário que combinam excelente custo-benefício, praticidade e tranquilidade para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.49 DE AREA TOTAL, 43.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705738543
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.62 m² • Valor/m²: R$ 1.752,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DA SAUDADE, N 50, APTO 203, BLOCO 02 2 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | CRUZEIRO DE SANTA BARBARA — SAO LUIS/MA |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGE DEL ESTE V |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71994 |
Comarca: SAO LUIS-MA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 84) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705738543)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CRUZEIRO DE SANTA BARBARA, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CRUZEIRO DE SANTA BARBARA (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 8787705738543, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 43.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.752,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705738543 em CRUZEIRO DE SANTA BARBARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705738543), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705738543?
Para o imóvel Ref. 8787705738543, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705738543 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71994, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705738543) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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