Ref. CAIXA: 8787716566366
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716566366
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 111, BL 04 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.239,21
Desconto de 41,8% • R$ 3.517,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 108.760,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Localizado no desejado Condomínio Reserva do Sol, em Curicica, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade que você merece no dia a dia. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, garantindo a combinação ideal entre qualidade de vida e conveniência urbana. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 260.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 151.239,21 — um desconto expressivo de quase 39% sobre o valor de mercado. É a sua chance real de comprar um apartamento pronto para morar com uma margem gigantesca de valorização e liquidez imediata. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na largada não duram muito tempo no mercado, garanta já essa arrematação estratégica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716566366
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 3.517,19/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 111, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472198 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34905083 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716566366)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716566366, é de R$ 151.239,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.760,79. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.517,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716566366 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716566366, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716566366?
Para o imóvel Ref. 8787716566366, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716566366 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472198, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716566366) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
