Ref. CAIXA: 8444423396146
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – D. PEDRO I, SAO JOSE DA LAPA/MG – Ref 8444423396146
📍 RUA PASTOR PAULO VIANA, N 337, APTO 302, 2° PAV VG 08 QD 10 — D. PEDRO I, SAO JOSE DA LAPA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.300,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício. Localizado no aconchegante Edifício Residencial Boulevard , no bairro D. Pedro I em São José da Lapa/MG, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que você e sua família merecem no dia a dia, reunindo uma planta funcional em uma região com ótimo potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação transparente e simplificada por um valor extremamente acessível de R$ 155.000,00 . Não deixe passar a chance de sair do aluguel ou diversificar sua carteira de patrimônio com uma das opções mais atraentes do mercado imobiliário local. Entre em contato hoje mesmo e saiba como dar o próximo passo para essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.37 DE AREA TOTAL, 39.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423396146
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.44 m² • Valor/m²: R$ 2.300,88/m² |
| Endereço Completo | RUA PASTOR PAULO VIANA, N 337, APTO 302, 2° PAV VG 08 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | D. PEDRO I — SAO JOSE DA LAPA/MG |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL BOULEVARD |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27994 |
Comarca: VESPASIANO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01004000440075300008 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 140) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423396146)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em D. PEDRO I, SAO JOSE DA LAPA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em D. PEDRO I (SAO JOSE DA LAPA/MG), Ref. CAIXA 8444423396146, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 39.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.300,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423396146 em D. PEDRO I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423396146), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423396146?
Para o imóvel Ref. 8444423396146, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423396146 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27994, Comarca de VESPASIANO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DA LAPA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423396146) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
