Ref. CAIXA: 8787703097397
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DEL CASTILHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703097397
📍 PRACA DA CONFEDERACAO SUICA, N 223, APTO 203, BL 01 — DEL CASTILHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.132,77
Desconto de 55,3% • R$ 1.333,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 76.867,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Del Castilho! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Pátio América oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece, situado em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. A grande vantagem é que você garante um imóvel pronto para morar ou alugar por um valor inacreditável de apenas R$ 62.132,77 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 139.000,00). Comprar um imóvel retomado Caixa é a maneira mais inteligente de multiplicar seu patrimônio com margem de segurança e retorno financeiro acima da média do mercado. A combinação de excelente infraestrutura de condomínio, dois dormitórios bem distribuídos e um preço extremamente abaixo da tabela torna esta oferta uma decisão estratégica e urgente. Não deixe essa margem de lucro escapar: negociações com essa margem de desconto costumam vender rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 46.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703097397
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.58 m² • Valor/m²: R$ 1.333,89/m² |
| Endereço Completo | PRACA DA CONFEDERACAO SUICA, N 223, APTO 203, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | DEL CASTILHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PATIO AMERICA DEL CASTILHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124509 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 33973124 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703097397)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DEL CASTILHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DEL CASTILHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703097397, é de R$ 62.132,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.867,23. Considerando a área de 46.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.333,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703097397 em DEL CASTILHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703097397), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703097397?
Para o imóvel Ref. 8787703097397, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703097397 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124509, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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