Ref. CAIXA: 8787715837870
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DEL CASTILHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715837870
📍 AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR, N 989, APTO 1203, BL 02 — DEL CASTILHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 174.506,78
Desconto de 38,8% • R$ 4.362,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.000,00
Economia: R$ 110.493,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto incrível de mais de R$ 110 mil sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Del Castilho representa a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem busca um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado em um dos bairros mais práticos do Subúrbio Carioca, o imóvel coloca você a poucos minutos do Shopping Nova América, da estação de metrô e da Linha Amarela, garantindo a mobilidade e a infraestrutura completa que o seu dia a dia exige. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio avaliado em R$ 285.000,00 por apenas R$ 174.506,78 , garantindo uma margem de valorização imediata e um excelente potencial para locação ou revenda. É a combinação ideal de preço justo, localização estratégica e segurança financeira para transformar o seu futuro com uma condição de compra verdadeiramente diferenciada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715837870
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 4.362,67/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR, N 989, APTO 1203, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | DEL CASTILHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 132596 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34663799 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715837870)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DEL CASTILHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DEL CASTILHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715837870, é de R$ 174.506,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.493,22. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.362,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715837870 em DEL CASTILHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715837870, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715837870?
Para o imóvel Ref. 8787715837870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715837870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 132596, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715837870) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
