Ref. CAIXA: 8787720939210
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DESVIO RIZZO, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 8787720939210
📍 RUA JOAQUIM PRESTES, N 1928, APTO 104, PV 01 BL 02 VG 149 — DESVIO RIZZO, CAXIAS DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.750,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.877,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.235,78
Economia: R$ 72.485,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto para morar e inteligência na hora de investir, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no bairro Desvio Rizzo, em Caxias do Sul, é uma excelente oportunidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição estruturado para transformar patrimônio em qualidade de vida ou renda passiva com aluguel em uma região residencial consolidada e em constante valorização. O imóvel possui valor de venda estipulado em R$ 204.819,31 frente ao seu valor de avaliação oficial de R$ 183.235,78, oferecendo uma opção acessível e pronta para morar ou rentabilizar na Serra Gaúcha. Garanta esta oportunidade no Desvio Rizzo e dê o próximo passo com o suporte ideal para fechar um negócio seguro e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.68 DE AREA TOTAL, 38.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720939210
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.49 m² • Valor/m²: R$ 2.877,38/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM PRESTES, N 1928, APTO 104, PV 01 BL 02 VG 149 |
| Bairro / Município / UF | DESVIO RIZZO — CAXIAS DO SUL/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205365 |
Comarca: CAXIAS DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51044155022024 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 371) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720939210)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DESVIO RIZZO, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DESVIO RIZZO (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8787720939210, é de R$ 110.750,18 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.235,78), gerando uma economia direta de R$ 72.485,60. Considerando a área de 38.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.877,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720939210 em DESVIO RIZZO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720939210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720939210?
Para o imóvel Ref. 8787720939210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720939210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205365, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720939210) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS
Ver todos em CAXIAS DO SUL →
