Ref. CAIXA: 8555531656694
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DOM AQUINO, CUIABA/MT – Ref 8555531656694
📍 RUA COMENDADOR HENRIQUE, N SN, APTO 411, 4 PAV, TORRE L, VAGA 653 — DOM AQUINO, CUIABA/MT
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.641,55
Desconto de 39,6% • R$ 2.843,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.255,51
Economia: R$ 79.613,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Cuiabá. Localizado no cobiçado bairro Dom Aquino, no Condomínio Parque Chapada Diamantina , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia. A região conta com excelente infraestrutura, garantindo acesso rápido aos principais pontos da cidade, comércios e serviços, tudo em um ambiente seguro e bem estruturado. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação de R$ 201.255,51 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 121.641,55 — uma economia surreal de quase 40% em relação ao preço de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com locação e revenda, o potencial de valorização aqui é imediato. Oportunidades com esse nível de desconto no Dom Aquino costumam durar pouquíssimo tempo, então não deixe essa margem de lucro escapar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.71 DE AREA TOTAL, 42.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531656694
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.78 m² • Valor/m²: R$ 2.843,42/m² |
| Endereço Completo | RUA COMENDADOR HENRIQUE, N SN, APTO 411, 4 PAV, TORRE L, VAGA 653 |
| Bairro / Município / UF | DOM AQUINO — CUIABA/MT |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE CHAPADA DIAMANTINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90910 |
Comarca: CUIABA-MT Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 15230400432535 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531656694)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DOM AQUINO, CUIABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DOM AQUINO (CUIABA/MT), Ref. CAIXA 8555531656694, é de R$ 121.641,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.255,51), gerando uma economia direta de R$ 79.613,96. Considerando a área de 42.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.843,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531656694 em DOM AQUINO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531656694), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531656694?
Para o imóvel Ref. 8555531656694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531656694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90910, Comarca de CUIABA-MT, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CUIABA/MT com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555531656694) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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