Ref. CAIXA: 8787715740265
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DOM AVELAR, SALVADOR/BA – Ref 8787715740265
📍 RUA DOS FRANCISCANOS, N 96, APTO 1003, BL 01 11° PAV — DOM AVELAR, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.651,81
Desconto de 39,6% • R$ 3.011,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 76.348,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca moradia acessível ou uma excelente oportunidade para entrar no mercado imobiliário em Salvador, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Dom Avelar é a escolha perfeita. A região oferece praticidade para o dia a dia, com comércio local e fácil acesso ao transporte, garantindo o conforto e a conveniência que você e sua família merecem para viver bem ou para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma alternativa viável para quem deseja conquistar a casa própria ou diversificar o portfólio de investimentos na capital baiana. Não perca a chance de arrematar essa oportunidade com excelente custo-benefício e condições diferenciadas de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.84 DE AREA TOTAL, 38.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715740265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.73 m² • Valor/m²: R$ 3.011,92/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS FRANCISCANOS, N 96, APTO 1003, BL 01 11° PAV |
| Bairro / Município / UF | DOM AVELAR — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 196498 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9684212 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 23) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715740265)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DOM AVELAR, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DOM AVELAR (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787715740265, é de R$ 116.651,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.348,19. Considerando a área de 38.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.011,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715740265 em DOM AVELAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715740265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715740265?
Para o imóvel Ref. 8787715740265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715740265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 196498, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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