Ref. CAIXA: 8787719497071
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DONA CLARA, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8787719497071
📍 RUA ADIR ALVES DE LIMA, N 90, APTO 201, BL 05 — DONA CLARA, RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.317,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de altíssima rentabilidade, este apartamento no condomínio Residencial Província de Aragão é a escolha ideal. Localizado no bairro Dona Clara, em Ribeirão das Neves/MG , o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , perfeito para quem valoriza praticidade, segurança de condomínio fechado e uma rotina funcional para toda a família. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor promocional imperdível de R$ 206.692,48 , uma oportunidade única de mercado se comparada ao patamar do setor imobiliário da região. Seja para garantir estabilidade e morar com conforto perto de tudo o que precisa, ou para ter retorno garantido com locação, este é o momento exato de dar um passo à frente e fechar um negócio altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.51 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719497071
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 2.317,46/m² |
| Endereço Completo | RUA ADIR ALVES DE LIMA, N 90, APTO 201, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | DONA CLARA — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL PROVINCIA DE ARAGAO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53289 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 200990020017069 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 134) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719497071)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DONA CLARA, RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DONA CLARA (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8787719497071, é de R$ 88.990,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.317,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719497071 em DONA CLARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719497071), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719497071?
Para o imóvel Ref. 8787719497071, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719497071 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53289, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719497071) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
