Ref. CAIXA: 8444434351866
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – EDUARDO GOMES, SAO CRISTOVAO/SE – Ref 8444434351866
📍 RUA MANOEL CORREA FARIAS, N S/N, APTO 304, QD 5, BL 3 — EDUARDO GOMES, SAO CRISTOVAO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.781,14
Desconto de 42,1% • R$ 1.809,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.218,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Cristóvão/SE. Localizado no bairro Eduardo Gomes, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante para a rotina da sua família. O grande destaque é o seu valor de venda irresistível: por apenas R$ 78.781,14 , você adquire um imóvel com avaliação de mercado de R$ 136.000,00 — um desconto impressionante de mais de 40% que garante margem de lucro imediata. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, esta é a sua chance real de comprar muito abaixo do preço de mercado com total segurança jurídica. Seja para morar bem pagando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente retorno sobre o capital, imóveis com este nível de desconto costumam vender rápido. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e saiba como dar o primeiro passo para conquistar este patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.54 DE AREA TOTAL, 43.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434351866
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.54 m² • Valor/m²: R$ 1.809,40/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL CORREA FARIAS, N S/N, APTO 304, QD 5, BL 3 |
| Bairro / Município / UF | EDUARDO GOMES — SAO CRISTOVAO/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23833 |
Comarca: SAO CRISTOVAO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3344340304001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434351866)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em EDUARDO GOMES, SAO CRISTOVAO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em EDUARDO GOMES (SAO CRISTOVAO/SE), Ref. CAIXA 8444434351866, é de R$ 78.781,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.218,86. Considerando a área de 43.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.809,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434351866 em EDUARDO GOMES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434351866), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434351866?
Para o imóvel Ref. 8444434351866, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434351866 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23833, Comarca de SAO CRISTOVAO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO CRISTOVAO/SE com assessoria gratuita?
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