Ref. CAIXA: 8787705265246
VENDA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705265246
📍 RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 303, BL 06 — ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.430,98
Desconto de 49,7% • R$ 1.508,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 74.569,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que você esperava na Zona Norte do Rio de Janeiro! Localizado no bairro Engenheiro Leal , próximo a toda a conveniência de Madureira e Cascadura, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Central é perfeito tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. Avaliado em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 75.430,98 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima na região. Não deixe essa chance passar, garanta um patrimônio seguro pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705265246
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.508,62/m² |
| Endereço Completo | RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 303, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHEIRO LEAL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE CENTRAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124476 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34061499 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705265246)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705265246, é de R$ 75.430,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.569,02. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.508,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705265246 em ENGENHEIRO LEAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705265246), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705265246?
Para o imóvel Ref. 8787705265246, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705265246 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124476, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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