Ref. CAIXA: 8787714209442
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714209442
📍 RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 106, BL 06 — ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.233,99
Desconto de 41,5% • R$ 2.236,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 61.766,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar o sonho da casa própria ou multiplicar seu patrimônio na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este excelente apartamento no Condomínio Residencial Parque Central , em Engenheiro Leal , está cotado por apenas R$ 87.233,99 — um valor impressionantemente abaixo da sua avaliação de mercado, fixada em R$ 149.000,00 (uma economia de mais de 40%). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma das melhores margens de lucro do mercado imobiliário atual, ideal tanto para investidores que buscam renda com locação e valorização rápida quanto para quem deseja sair do aluguel pagando parcelas extremamente acessíveis. A planta conta com uma distribuição funcional e acolhedora de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade que sua rotina exige com o conforto que sua família merece. Morar no Condomínio Residencial Parque Central traz a tranquilidade de uma estrutura organizada em um bairro residencial estratégico e de fácil acesso. Ofertas com esse nível de desconto duram raríssimo tempo no mercado, garanta este excelente investimento antes que seja arrematado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714209442
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 2.236,77/m² |
| Endereço Completo | RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 106, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHEIRO LEAL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE CENTRAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124463 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34061622 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714209442)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714209442, é de R$ 87.233,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.766,01. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.236,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714209442 em ENGENHEIRO LEAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714209442), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714209442?
Para o imóvel Ref. 8787714209442, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714209442 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124463, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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