Ref. CAIXA: 1555512982826
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 80.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555512982826
📍 RUA BORJA REIS, N 147, APTO 204, — ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 154.521,93
Desconto de 36,3% • R$ 1.931,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 242.457,96
Economia: R$ 87.936,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade imperdível de investimento ou a conquista da casa própria , este apartamento no Engenho de Dentro, Rio de Janeiro , é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro , este imóvel retomado da Caixa se destaca por um detalhe financeiro surreal: avaliado em R$ 242.457,96, ele está sendo oferecido por apenas R$ 154.521,93 — uma economia incrível de mais de 36% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro e segurança que todo investidor procura, ou a chance real de sair do aluguel morando em uma das regiões mais bem conectadas da Zona Norte. Além do preço imbatível, o imóvel conta com localização estratégica no Engenho de Dentro, bairro tradicional do Rio com farta oferta de transportes, comércio variado, serviços e fácil acesso ao Engenhão. Seja para gerar renda passiva com aluguel, revender com excelente margem no futuro ou transformar no lar da sua família, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta já este excelente patrimônio com valor superabaixo da avaliação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555512982826
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 1.931,52/m² |
| Endereço Completo | RUA BORJA REIS, N 147, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO DE DENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74723 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 18578518 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555512982826)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO DE DENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555512982826, é de R$ 154.521,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 242.457,96), gerando uma economia direta de R$ 87.936,03. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.931,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555512982826 em ENGENHO DE DENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555512982826), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555512982826?
Para o imóvel Ref. 1555512982826, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555512982826 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74723, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555512982826) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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