Ref. CAIXA: 8444422656390
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444422656390
📍 RUA LEOPOLDINO BASTOS, N 44, APTO 1001, BLOCO 2 — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.713,51
Desconto de 41,2% • R$ 2.363,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 76.286,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Engenho Novo! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Mérito Engenho Novo é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Com estrutura aconchegante e localização estratégica, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e segurança para a sua rotina. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 108.713,51. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício que raramente aparece na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422656390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 2.363,34/m² |
| Endereço Completo | RUA LEOPOLDINO BASTOS, N 44, APTO 1001, BLOCO 2 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO MERITO ENGENHO NOVO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96875 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 33172149 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422656390)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444422656390, é de R$ 108.713,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.286,49. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.363,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422656390 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422656390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422656390?
Para o imóvel Ref. 8444422656390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422656390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96875, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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