Ref. CAIXA: 1444408333793
VENDA ONLINE
🔥 -41,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444408333793
📍 AVENIDA ALVARES DA ROCHA, N 415, APTO 101, BL 19 — ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.875,86
Desconto de 41,3% • R$ 1.877,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 66.124,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Engenho da Rainha para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento oferece a planta ideal para garantir conforto e praticidade no seu dia a dia, situado em uma localização estratégica com fácil acesso ao transporte público e ao comércio da região. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 160.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 93.875,86 — um desconto impressionante de mais de 38% sobre o valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma compra segura com preço imbatível, perfeita para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para gerar renda passiva imediata com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408333793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.877,52/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALVARES DA ROCHA, N 415, APTO 101, BL 19 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO DA RAINHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97445 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 13773247 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408333793)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO DA RAINHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO DA RAINHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444408333793, é de R$ 93.875,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.124,14. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.877,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408333793 em ENGENHO DA RAINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408333793), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408333793?
Para o imóvel Ref. 1444408333793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408333793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97445, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444408333793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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