Ref. CAIXA: 8444432087088
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ERNANI SATIRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444432087088
📍 RUA ANA ESPINOLA NAVARRO, N 400, APTO 206, BL A11 GARAGEM 288 SUBCONDOMINIO A — ERNANI SATIRO, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.843,01
Desconto de 41,5% • R$ 1.789,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.500,00
Economia: R$ 58.656,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar o patrimônio em João Pessoa. Localizado no Residencial Reserva Jardim América , no bairro Ernani Sátiro, este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta funcional ideal para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura em uma região estratégica da cidade, unindo a praticidade que sua família precisa com o conforto de morar em um condomínio bem estruturado. O grande destaque, no entanto, está no potencial financeiro imbatível desta negociação: avaliado em R$ 141.500,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 82.843,01 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima na capital paraibana, perfeita para investidores faturarem com aluguel ou para quem quer pagar parcelas menores do que o valor de um aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.61 DE AREA TOTAL, 46.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432087088
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.29 m² • Valor/m²: R$ 1.789,65/m² |
| Endereço Completo | RUA ANA ESPINOLA NAVARRO, N 400, APTO 206, BL A11 GARAGEM 288 SUBCONDOMINIO A |
| Bairro / Município / UF | ERNANI SATIRO — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | RESIDENCIAL RESERVA JARDIM AMERICA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 165044 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36191093000000400 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432087088)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ERNANI SATIRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ERNANI SATIRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444432087088, é de R$ 82.843,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.500,00), gerando uma economia direta de R$ 58.656,99. Considerando a área de 46.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.789,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432087088 em ERNANI SATIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432087088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432087088?
Para o imóvel Ref. 8444432087088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432087088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 165044, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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