Ref. CAIXA: 8787703440180
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTACAO, MATOZINHOS/MG – Ref 8787703440180
📍 AVENIDA ANDRE FAVALELLI, N 500, APTO 04, BL 05 VG 76 — ESTACAO, MATOZINHOS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.876,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de segurança real! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Estação, em Matozinhos/MG, se destaca de longe pelo seu valor de mercado: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — uma economia incrível de mais de 40% de desconto . Trata-se de um patrimônio consolidado pelo preço de um carro popular, perfeito tanto para morar com tranquilidade quanto para gerar renda recorrente de aluguel. Por ser um imóvel retomado Caixa, essa é a sua chance de garantir um teto próprio ou um investimento imobiliário estratégico com valor de entrada baixíssimo e um potencial de valorização imediato. Imóveis com essa margem de lucro e localização em Matozinhos costumam sair rápido do mercado, garanta já essa arrematação e faça o seu dinheiro trabalhar para você no momento exato da compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.54 DE AREA TOTAL, 50.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703440180
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.54 m² • Valor/m²: R$ 1.876,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ANDRE FAVALELLI, N 500, APTO 04, BL 05 VG 76 |
| Bairro / Município / UF | ESTACAO — MATOZINHOS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21998 |
Comarca: MATOZINHOS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01050091365166 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703440180)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTACAO, MATOZINHOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTACAO (MATOZINHOS/MG), Ref. CAIXA 8787703440180, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 50.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.876,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703440180 em ESTACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703440180), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703440180?
Para o imóvel Ref. 8787703440180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703440180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21998, Comarca de MATOZINHOS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MATOZINHOS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703440180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
