Ref. CAIXA: 8555511454948
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS – Ref 8555511454948
📍 AVENIDA SANTOS FERREIRA, N 4100, APTO 304, LT 01, QD A, — ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.502,56
Desconto de 38,8% • R$ 3.549,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 239.264,22
Economia: R$ 92.761,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir o seu novo lar ou ampliar seu patrimônio com excelente custo-benefício em Canoas! Localizado no cobiçado Condomínio Residencial Villaggio Santos Ferreira , no bairro Estância Velha, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade que sua rotina precisa com a segurança e a infraestrutura de um condomínio completo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você encontra uma facilidade única de aquisição por apenas R$ 146.502,56 , tornando a conquista da casa própria um passo totalmente viável. Seja para morar bem ou para gerar renda garantida com locação, a localização estratégica no bairro Estância Velha oferece acesso rápido a comércios, serviços e transporte, garantindo valorização constante. Imóveis nessa modalidade costumam ter alta procura e vender rapidamente. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo e saiba como dar o primeiro passo para arrematar este excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.51 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511454948
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 3.549,00/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SANTOS FERREIRA, N 4100, APTO 304, LT 01, QD A, |
| Bairro / Município / UF | ESTANCIA VELHA — CANOAS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO SANTOS FERREIRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103820 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 129669 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 310) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511454948)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTANCIA VELHA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTANCIA VELHA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8555511454948, é de R$ 146.502,56 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 239.264,22), gerando uma economia direta de R$ 92.761,66. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.549,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511454948 em ESTANCIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511454948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511454948?
Para o imóvel Ref. 8555511454948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511454948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103820, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
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