Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA DO ESTADO, ARACATUBA/SP – Ref 8787709546681

Ref. CAIXA: 8787709546681 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA DO ESTADO, ARACATUBA/SP – Ref 8787709546681

📍 ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, N 455, APTO 201, BL 01 VG 157 — FAZENDA DO ESTADO, ARACATUBA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.234,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento de 2 quartos no bairro Fazenda do Estado é aquela oportunidade certeira para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Araçatuba com praticidade e excelente custo-benefício. Com planta funcional, ambiente aconchegante e 1 banheiro social, o espaço foi desenhado sob medida para oferecer o conforto e a privacidade que você e sua família merecem no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda fixado exatamente no preço de avaliação por apenas R$ 87.819,45, a negociação se torna extremamente atrativa e segura. É a escolha perfeita tanto para moradia própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação em uma região de constante valorização. Garanta essa oportunidade e dê o próximo passo no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 105.55 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709546681
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.234,59/m²
Endereço CompletoESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, N 455, APTO 201, BL 01 VG 157
Bairro / Município / UFFAZENDA DO ESTADO — ARACATUBA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 133761 | Comarca: ARACATUBA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 119060
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 349) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709546681)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA DO ESTADO, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA DO ESTADO (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787709546681, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.234,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709546681 em FAZENDA DO ESTADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709546681), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709546681?
Para o imóvel Ref. 8787709546681, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709546681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 133761, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709546681) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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