Ref. CAIXA: 8787715386500
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787715386500
📍 AVENIDA CORONEL FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 404, BL 1, 3° PAVIMENTO, VAGA 224 — FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.518,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.608,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 70.481,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de investimento ou moradia em São José do Rio Preto/SP! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no condomínio Fazenda Felicidade é ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um ativo rentável com alto potencial de valorização. A região oferece praticidade para o dia a dia, aliando conforto e segurança em uma das cidades que mais crescem no interior paulista. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está na sua rentabilidade imediata: avaliado em R$ 173.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 102.518,87 — uma economia incrível de mais de R$ 70 mil abaixo do valor de mercado! Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para revender com margem de lucro expressiva, esta é a decisão inteligente para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.79 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715386500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.608,62/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORONEL FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 404, BL 1, 3° PAVIMENTO, VAGA 224 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA FELICIDADE — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - FAZENDA FELICIDADE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 234105 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 353257016 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715386500)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA FELICIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787715386500, é de R$ 102.518,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.481,13. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.608,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715386500 em FAZENDA FELICIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715386500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715386500?
Para o imóvel Ref. 8787715386500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715386500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234105, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715386500) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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