Ref. CAIXA: 8555537485700
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GAFANHOTO, DIVINOPOLIS/MG – Ref 8555537485700
📍 RUA MARAJUARAS, N 1051, APTO 05, QUADRA 222, LOTE 650, 1 PAV, ZONA 04 — FAZENDA GAFANHOTO, DIVINOPOLIS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.983,66
Desconto de 47,3% • R$ 1.701,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 70.016,34
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Residencial Divinópolis! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Fazenda Gafanhoto é a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um espaço funcional e bem localizado em Divinópolis/MG com toda a segurança que o processo oferece. O grande destaque aqui é o valor inacreditável: avaliado em R$ 148.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 77.983,66 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região, garantindo patrimônio no bolso desde o dia da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.44 DE AREA TOTAL, 45.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537485700
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.83 m² • Valor/m²: R$ 1.701,59/m² |
| Endereço Completo | RUA MARAJUARAS, N 1051, APTO 05, QUADRA 222, LOTE 650, 1 PAV, ZONA 04 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA GAFANHOTO — DIVINOPOLIS/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL DIVINOPOLIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10585 |
Comarca: DIVINOPOLIS-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171710010430022200650000050000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537485700)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA GAFANHOTO, DIVINOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA GAFANHOTO (DIVINOPOLIS/MG), Ref. CAIXA 8555537485700, é de R$ 77.983,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.016,34. Considerando a área de 45.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537485700 em FAZENDA GAFANHOTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537485700, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537485700?
Para o imóvel Ref. 8555537485700, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537485700 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10585, Comarca de DIVINOPOLIS-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DIVINOPOLIS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537485700) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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