Ref. CAIXA: 8787714308149
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GRANDE II, SALVADOR/BA – Ref 8787714308149
📍 RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO, N 613, APTO 301, BL 05 — FAZENDA GRANDE II, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.673,87
Desconto de 39,6% • R$ 2.952,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 78.326,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o apartamento próprio em Salvador ficou muito mais perto da realidade com esta oportunidade única no Residencial Vila Bella, localizado na Fazenda Grande II. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é perfeito tanto para quem quer sair do aluguel e viver com conforto quanto para investidores que buscam uma excelente rentabilidade na capital baiana. A grande vantagem está no bolso: este imóvel retomado da Caixa está à venda por apenas R$ 119.673,87 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 198.000,00 — um desconto agressivo que garante patrimônio e valorização imediata desde o momento da compra. Morar na Fazenda Grande II significa ter a conveniência de um bairro residencial consolidado, com comércio local, transporte e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Seja para criar novas memórias com a sua família ou para gerar renda passiva com locação, esse apartamento com preço drasticamente abaixo da avaliação é um daqueles achados raros no mercado imobiliário. Não perca tempo, pois imóveis com essa margem de lucro costumam ser vendidos rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.87 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714308149
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.952,72/m² |
| Endereço Completo | RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO, N 613, APTO 301, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA GRANDE II — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILA BELLA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 192889 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9665650 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714308149)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA GRANDE II, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA GRANDE II (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787714308149, é de R$ 119.673,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.952,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714308149 em FAZENDA GRANDE II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714308149), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714308149?
Para o imóvel Ref. 8787714308149, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714308149 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 192889, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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