Ref. CAIXA: 8787711452613
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787711452613
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 203, DUPLEX, BL 39, GLEBA GA2 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.765,85
Desconto de 47,5% • R$ 1.220,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 62.234,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável nunca foi tão acessível em Luziânia/GO. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Gran Acrópolis I , localizado no bairro Fazenda Saia Velha, oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente distribuição de espaços no dia a dia. O grande diferencial está na oportunidade financeira inacreditável: avaliado em R$ 131.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.765,85 — um desconto surreal de mais de 43% que garante ganho de patrimônio imediato já na assinatura do contrato. Seja para sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no bolso ou para gerar renda passiva através de locação com altíssimo retorno (ROI), esta é uma daquelas oportunidades raras que duram pouquíssimo tempo no mercado. A localização na Fazenda Saia Velha combina tranquilidade e fácil acesso, tornando o imóvel altamente desejado tanto para moradia quanto para investidores focados em valorização rápida. Não deixe passar a chance de arrematar um apartamento quase pela metade do preço de avaliação, entre em contato agora mesmo e garanta sua proposta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711452613
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.32 m² • Valor/m²: R$ 1.220,98/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 203, DUPLEX, BL 39, GLEBA GA2 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217798 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 396316 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711452613)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787711452613, é de R$ 68.765,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.234,15. Considerando a área de 56.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.220,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711452613 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711452613, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711452613?
Para o imóvel Ref. 8787711452613, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711452613 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217798, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711452613) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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