Ref. CAIXA: 8787712306050
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787712306050
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 202, DUPLEX, BL 46, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.338,98
Desconto de 47,9% • R$ 1.201,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.661,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro trabalha de verdade por você. Localizado no Residencial Gran Acrópolis II , em Fazenda Saia Velha (Luziânia/GO), este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro combina o conforto perfeito para a sua família com a praticidade de morar em um condomínio estruturado. Seja para dar adeus ao aluguel ou para conquistar a sua casa própria em uma região em constante valorização, este imóvel oferece a base perfeita para construir novos momentos. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está precificado em apenas R$ 69.338,98 , valor incríveis 43% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 133.000,00). Isso significa garantia de margem e lucro líquido imediato para investidores atentos, ou a chance real de comprar um excelente apartamento pagando quase a metade do preço original. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712306050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.72 m² • Valor/m²: R$ 1.201,30/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 202, DUPLEX, BL 46, GLEBA GA5 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220299 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408365 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712306050)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787712306050, é de R$ 69.338,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.661,02. Considerando a área de 57.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.201,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712306050 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712306050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712306050?
Para o imóvel Ref. 8787712306050, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712306050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220299, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712306050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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