Ref. CAIXA: 8787712729724
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787712729724
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 101, BL 28, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.224,95
Desconto de 51,7% • R$ 1.098,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.700,00
Economia: R$ 66.475,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Entorno do DF, este apartamento no Residencial Gran Acrópolis II, em Luziânia, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o conforto que sua família merece em uma localização em constante valorização no bairro Fazenda Saia Velha. É a combinação ideal de funcionalidade e bem-estar para o seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no preço surreal: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.224,95 , um desconto impressionante de mais de 47% em relação ao valor de avaliação (R$ 128.700,00). É uma margem de lucro e um potencial de valorização praticamente impossíveis de encontrar no mercado tradicional. Seja para morar pagando uma parcela menor que o aluguel ou para lucrar alto com revenda ou locação, essa é uma chance única que não vai ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.25 DE AREA TOTAL, 56.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712729724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.62 m² • Valor/m²: R$ 1.098,99/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 101, BL 28, GLEBA GA5 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220188 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712729724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787712729724, é de R$ 62.224,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.700,00), gerando uma economia direta de R$ 66.475,05. Considerando a área de 56.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.098,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712729724 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712729724, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712729724?
Para o imóvel Ref. 8787712729724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712729724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220188, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712729724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-53,0%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 62.466,69
Avaliação: R$ 133.000,00
Ver Detalhes →
-51,7%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 62.829,31
Avaliação: R$ 129.950,00
Ver Detalhes →
-51,7%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 62.853,48
Avaliação: R$ 130.000,00
Ver Detalhes →
-51,7%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 63.336,97
Avaliação: R$ 131.000,00
Ver Detalhes →
