Ref. CAIXA: 8787712790539
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787712790539
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 04, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.978,46
Desconto de 48,9% • R$ 1.172,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 65.021,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e um novo lar, esta é a oportunidade que você não pode deixar passar. Localizado no aconchegante Residencial Gran Acropolis II, na Fazenda Saia Velha em Luziânia/GO, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família, em uma região de fácil acesso e grande potencial de valorização. O grande diferencial está nos números: com valor de avaliação de R$ 133.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 67.978,46 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do preço de mercado . É a chance perfeita para você conquistar a casa própria pagando muito menos ou para investidores que querem garantir margem de lucro expressiva e rentabilidade garantida logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712790539
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.96 m² • Valor/m²: R$ 1.172,85/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 04, GLEBA GA5 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220049 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408114 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712790539)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787712790539, é de R$ 67.978,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.021,54. Considerando a área de 57.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.172,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712790539 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712790539, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712790539?
Para o imóvel Ref. 8787712790539, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712790539 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220049, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712790539) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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