Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787712832061

Ref. CAIXA: 8787712832061 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.96 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787712832061

📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 45, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.141,20
Desconto de 50,3% • R$ 1.141,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 66.858,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e uma oportunidade impecável de investimento, este apartamento de 2 quartos no Residencial Gran Acropolis II, na Fazenda Saia Velha em Luziânia/GO, é a escolha ideal. Com ambiente acolhedor, excelente distribuição interna e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para quem quer sair do aluguel e conquistar o conforto da casa própria, aproveitando a segurança e a infraestrutura de um condomínio pronto para receber sua família. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: avaliado por R$ 66.141,20, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.141,20 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de valorização imediata e raríssima na região, garantindo patrimônio sólido e retorno financeiro garantido seja para revenda, locação ou moradia própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712832061
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.96 m² • Valor/m²: R$ 1.141,15/m²
Endereço CompletoRUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 45, GLEBA GA5
Bairro / Município / UFFAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 220292 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408358
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712832061)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787712832061, é de R$ 66.141,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.858,80. Considerando a área de 57.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.141,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712832061 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712832061, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712832061?
Para o imóvel Ref. 8787712832061, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712832061 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220292, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712832061) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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