Ref. CAIXA: 8787713012718
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713012718
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 202, BL 15 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 1.601,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um excelente retorno financeiro ou o sonho da casa própria saindo do aluguel, esta é uma das oportunidades mais estratégicas do mercado atual. Localizado no Residencial Gran Acropolis II, no bairro Fazenda Saia Velha em Luziânia/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade perfeitos para o dia a dia. A grande vantagem aqui está nas condições de aquisição de um imóvel retomado da Caixa, ideal para quem quer morar bem investindo um valor incomparável. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 156.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 — uma margem impressionante de desconto de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Essa diferença garante patrimônio imediato e uma margem de lucro excepcional para investidores, além de um custo de entrada drasticamente reduzido para quem vai morar. Imóveis com essa margem e localização estratégica não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.11 DE AREA TOTAL, 57.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713012718
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.72 m² • Valor/m²: R$ 1.601,61/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 202, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220113 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2020538GLEBA00GA585 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713012718)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713012718, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 57.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.601,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713012718 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713012718), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713012718?
Para o imóvel Ref. 8787713012718, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713012718 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220113, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713012718) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-40,7%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 92.444,76
Avaliação: R$ 156.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 84.892,14
Avaliação: R$ 145.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 83.721,21
Avaliação: R$ 143.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 82.550,28
Avaliação: R$ 141.000,00
Ver Detalhes →
