Ref. CAIXA: 8787713056219
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713056219
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 204, BL 44 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.379,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de realizar o sonho da casa própria ou multiplicar seu patrimônio pagando bem menos do que o imóvel realmente vale. Este apartamento no Residencial Gran Acrópolis II, em Luziânia/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca conforto, praticidade e uma rotina funcional. É a opção perfeita tanto para a família que quer sair do aluguel com a segurança de um condomínio estruturado quanto para o investidor que sabe identificar excelentes negócios na região da Fazenda Saia Velha. O grande destaque aqui é a margem de lucro e economia imbatível: avaliado em R$ 138.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.939,69 — um desconto impressionante de mais de 42% sobre o valor de mercado! Comprar abaixo do valor real de avaliação é a garantia de patrimônio valorizado no ato da compra. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com excelente taxa de retorno, oportunidades com este nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.39 DE AREA TOTAL, 57.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713056219
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.96 m² • Valor/m²: R$ 1.379,22/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 204, BL 44 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220289 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2020538GLEBA00GA5261 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713056219)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713056219, é de R$ 79.939,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 57.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.379,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713056219 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713056219), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713056219?
Para o imóvel Ref. 8787713056219, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713056219 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220289, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713056219) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-42,9%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 81.628,17
Avaliação: R$ 143.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 82.550,28
Avaliação: R$ 141.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 83.721,21
Avaliação: R$ 143.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 75.884,78
Avaliação: R$ 131.000,00
Ver Detalhes →
