Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713084140

Ref. CAIXA: 8787713084140 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.62 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713084140

📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 102, BL 36, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.336,97
Desconto de 51,7% • R$ 1.118,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 67.663,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade de ouro para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Gran Acrópolis II é o achado perfeito. Localizado no bairro Fazenda Saia Velha, em Luziânia/GO, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto investe na qualidade de vida que sempre quis. O verdadeiro grande destaque está no valor inacreditável: avaliado em R$ 131.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.336,97 — uma margem impressionante de quase 50% de desconto ! É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para morar pagando uma parcela que cabe folgadamente no bolso ou para lucrar alto com aluguel e revenda posterior, este é o momento exato de agir antes que outro comprador aproveite essa taxa de retorno garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713084140
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.62 m² • Valor/m²: R$ 1.118,63/m²
Endereço CompletoRUA ARAGUAIA, N SN, APTO 102, BL 36, GLEBA GA5
Bairro / Município / UFFAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 220237 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408303
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713084140)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713084140, é de R$ 63.336,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.663,03. Considerando a área de 56.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.118,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713084140 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713084140, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713084140?
Para o imóvel Ref. 8787713084140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713084140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220237, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713084140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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