Ref. CAIXA: 8787712996285
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FIGUEIRAS, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712996285
📍 RUA PROJETADA A, N 141, APTO 405, BL 01 — FIGUEIRAS, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.794,54
Desconto de 44,8% • R$ 2.071,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 76.205,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Figueiras, Nova Iguaçu, é um achado raro. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego ideais para o dia a dia da sua família. A grande vantagem fica por conta da condição imperdível de aquisição: avaliado em R$ 170.000,00, este bem retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 93.794,54 — um desconto surreal de praticamente 48% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário da região. Seja para garantir a casa própria pagando menos da metade do preço justo ou para faturar alto com revenda ou locação, o potencial de valorização aqui é imediato. Oportunidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente, por isso, garantir este imóvel antes que outro comprador o faça é o melhor passo financeiro que você pode dar hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.15 DE AREA TOTAL, 45.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712996285
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.27 m² • Valor/m²: R$ 2.071,89/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 141, APTO 405, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | FIGUEIRAS — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30945 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0650160029041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712996285)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FIGUEIRAS, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FIGUEIRAS (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712996285, é de R$ 93.794,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.205,46. Considerando a área de 45.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.071,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712996285 em FIGUEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712996285), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712996285?
Para o imóvel Ref. 8787712996285, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712996285 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30945, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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